Пустырь на берегу East River рядом с ООН

 

Каждый раз когда я  еду  в машине по FDR   (шоссе, которое идет вдоль восточного берега Манхеттена),  то я обращаю внимание на заброшенный участок югу от здания Организации Объединенных Наций.  Этот участок особенно хорошо виден, если идти по 1 авеню на юг от 42 улицы. С точки зрения недвижимости это совершенно золотое место - три блока длиной  - от  38 улицы до 41 с видом на воду в самом центре города.  

 И это место пустует уже второй десяток лет.  Давно уже я хотела добраться до его тайны и  понять, почему же так происходит.  Но все времени не хватало. И  вот наконец-то  немного времени нашлось.

 До 2005 года на этом месте стояла Waterside Generating Station, принадлежащая  компании New York Edison Company.   По-русски такие станции называются ТЭЦ - Тѐплоэлѐктроцентра́ль - то есть   электростанция, которая не только производит электроэнергию, но и является источником тепловой энергии. Я  думаю, что мало тех, кто читает мой блог, помнят такое название.

Построенная в 1900 году электростанция Waterside производила как электричество, так и пар. Пар был и остается жизненно важным источником энергии в старых зданиях Нью-Йорка. Центральный вокзал, например, нагревается паром,  и, что очень любопытно,   охлаждается   тоже паром за счет химической реакции между паром и бромидом лития на конверсионном заводе, расположенном под основным этажом терминала. В течение обычного года   Waterside могла производить более 2,4 миллиона фунтов пара и 160 мегаватт электроэнергии.

Waterside  была  выведена из эксплуатации 29 апреля 2005 года после 104 лет непрерывной эксплуатации. В 2007 году была продана  магнату недвижимости Шелдону Солоу (Sheldon Solow) за 680 миллионов долларов и снесена. 

Шелдон Солоу родился в 1929  в Бруклине в простой  еврейской семье.  Я не нашла , откуда приехали его родители, но судя по  тому, что сын Шелдона взял фамилию своих предков- Соловьев, явно откуда-то из бывшей Российской империи.   Шелдон учился  в  NYU   (Нью-йоркском Университете) но не окончил его.  В конце 60-ых годов он  приобрел 17 участков земли на 57-ой улице в Манхэттене и   возвел гигантские небоскребы. Самый известный их них - это 9 WEST 57.

Солоу потратил почти 100 миллионов долларов на снос электростанции и очистку земли от токсичных материалов. В 2008 году он получил одобрение города на проект стоимостью 4 миллиарда долларов, разработанный в сотрудничестве с Skidmore, Owings & Merrill и Richard Meier & Partners, который включал семь  жилых башен, пять акров скверов и пешеходных дорожек, государственную школу и еще много чего.

Однако финансовый кризис 2008  года приостановил реализацию проекта. И огромный пустырь в совершенно золотом с точки зрения стоимости земли районе Нью-Йорка остался незастроенным. 

В 2020 году  в возрасте 92 лет Солоу скончался и все свое дело оставил своему сыну Стефану Соловьеву. Интересный этот мужик - Степа.  Он поссорился со своим отцом, сменил фамилию   с Солоу на  Соловьев и стал заниматься земледелием.    За более чем два десятилетия он приобрел более 200 000 акров в Колорадо, Канзасе и Нью-Мексико, выращивая просо, пшеницу и другие культуры. Он выращивает крупный рогатый скот на более чем 300 000 акров ранчо и управляет небольшим сельскохозяйственным предприятием в Норт-Форк на Лонг-Айленде.  

Соловьев разведен и имеет не менее 22 детей, 11 из которых от брака с его бывшей женой.

В  1998 году Соловьев вступил в ссору с охранником JPMorgan Chase, схватив  того  за шею. Последовал судебный спор, в результате которого банк выплатил охраннику компенсацию в размере 50 000 долларов.  А  в 2019 году Соловьев якобы протаранил внедорожником борт сарая своей матери, где она хранила ценные произведения искусства.

И вот  этот самый Соловьев, которому сейчас всего 47 лет, в ноябре 2022 года  подал заявку на получение     лицензии на строительство  казино в Нью-Йорке.   А таких лицензий всего три! В  проекте предполагается помимо казино  построить  отель, парк и колесо обозрения. А еще по проекту  там должен быть  «музей демократии», в котором будут представлены фрагменты Берлинской стены. Музей будет «посвящен исключительно продвижению свободы печати, прав человека, гражданских прав и   справедливости».

 Поживем-увидим...Или не  увидим.