The Prospect Park South Historic District в Бруклине ограничен Church Ave на севере, линией метро на востоке, Beverly road на юге и Coney Island Ave на западе. Вот примерно так он расположен, как на этой карте.
Ехать к этому району очень удобно - совсем рядом остановка метро линии Q. Собственно говоря, именно эта линия метро, которая раньше называлась BMT Brighton Line, и послужила одной из причин развития Prospect Park South. Ведь это очень удобная линия - она одним концом упирается в океанский берег с его пляжами, огромными резортами( которых уже больше не существует) и парком аттракционов ( а вот парк этот Coney Island живет и очень даже процветает), а другим концом уходит в Манхеттен.
В самом начале 20 века рядом с этим районом уже существовал Проспект-парк, архитектором которого был тот же самый Frederick Olmsted, что проектировал Центральный Парк в Манхеттене. Два моста соединяли Бруклин и Манхеттен. Работало метро. Словом, отличный район был и очень он был соблазнительным для застройки.
В 1899 году около
пятидесяти акров земли, в
основном принадлежавших Голландской реформатской церкви и семье Бергенов, были
куплены застройщиком Дином Алвордом (Dean Alvord). Hans Hansen Bergen , родоначальник семейства Бергенов,
норвежец по происхождению, поселился в Нью-Йорке еще в те времена, когда
Нью-Йорк был Новым Амстердамом. Сначала Берген управлял табачной плантацией в
Манхеттене, а потом переселился в Бруклин. В Бруклине его имя сохранилось в названиях
Дин Алворд хотел создать тихий пригородный район в
пределах городской инфраструктуры, нечто вроде «пригорода в пределах
обычного городского квартала». Алворд назвал это rus in
urbe - «деревня в городе».
Латинское
выражение rus in urbe можно перевести как " иллюзия сельской местности,
создаваемая внутри территории города" . Фраза эта была первоначально придумана автором эппиграмм испанского происхождения Martial (40–104 гг. н.э.). Он использовал его в своём
несколько завистливом описании поместья своего друга, про которое Martial писал, что
первый этаж дома его приятеля смотрит на холмы, однако виноградники обрабатываются
римлянами, в доме тишина и покой, но к нему ведет широкая дорога. https://understandingrome.substack.com/p/rus-in-urbe-i-the-abandoned-town
Купив землю, Алворд проложил все необходимые коммуникации и обозначил вход на большинство улиц кирпичными столбиками. Он также нанял Джона Эйткина, шотландского ландшафтного садовника, чтобы тот занимался ландшафтным дизайном. Деревья в этом районе сажали не только вдоль обочины, но и вдоль линии застройки, чтобы загородить соседние дома и создать иллюзию того, что каждый дом — единственный на улице.
Использовались как остролистные клены, так и
каролинские тополя: быстрорастущие тополя сажали,
чтобы новым жителям не приходилось ждать десятилетиями, пока медленнорастущие клены придадут улицам дополнительную красоту. Алворд делал все это, прежде чем продать лот для
застройки.
Алворд хотел
создать среду, которая привлекала бы протестантскую богатую элиту, и исключала бы иммигрантов, переселившихся в
Бруклин в то время. В своем первоначальном проспекте Алворд написал:
«Выбирая место
для дома, надо иметь ввиду, что хорошо жить там, где дети, гуляя по улицам , не подвергаются опасностям от контакта с
нежелательными элементами общества. Троллейбусная линия на Флэтбуш-авеню не
проходит ни в какие районы трущоб, и ее покровителями почти исключительно
являются люди с интеллектом и хорошим воспитанием»…
Алворд нанял архитектора Джона Дж. Пети (John J. Petit), которому поручил строить дома в разных стилях. Конечно, те, кто купил участок, могли и нанять сами своего архитектора. Однако были ограничения. Нелья было трогать те деревья, которые были уже посажены. Дома в этом районе должны были быть большими, отдельно стоящими домами площадью более 3500 квадратных футов и стоимостью более 5000 долларов . Для сравнения в 1903 году средний заработок рабочего был 400 долларов… Естественно люди более привилегированных профессий могли получать и 1500- 2000 в год…
В конечном итоге Пети спроектировал 45 домов в этом районе, и все они посмтроены в различных архитетурных стилях: Colonial Revival, Queen Anne , neo-Tudor .
По улицам в Prospect Park South можно гулять и изучать различные архитектурные стили!
В 1905 году
Алворд продал свою долю компании Chelsea Improvement Co., и оставшиеся пустующие участки были заполнены домами. К 1920-м годам район был почти
полностью застроен, а часть отдельно стоящих домов были заменены многоэтажными постройками.
Городская
комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка определила этот район как исторический в 1979
году.
